Zengini zenginleştiren finans kapitalin vergi cenneti GYO'lar
Vergi gelir yükünü emekçilerin sırtına yükleyen sömürü düzeninde kazançtan kazanç elde eden zengini daha da zengin eden finansal sömürü araçları çeşitlendiriliyor.
Emekçiler kira yükü altında ezilirken, GYO’lar ve Gayrimenkul Yatırım Fonları sayesinde zenginler kira gelirinden 1 kuruş vergi ödemiyor.
Kapitalist sistemde tüm finansal araçların aslında zengini daha zengin etmek, geniş halk kesimlerinin birikimlerini büyük finans çevrelerine aktarmak olduğunun bir örneği daha Gayrimenkul Yatırım Fonları ve GYO’lar.
Giderek pahalanan konutlar belli ellerde toplanıyor.
Gelir dağılımı hızla bozulmaya devam ediyor.
TÜİK tarafından açıklanan 2020 gelir dağılımı verileri oldukça çarpıcı. En düşük gelire sahip yüzde 5’in toplam harcanabilir gelirden aldığı pay yüzde 0,7 (binde 7) iken en yüksek gelire sahip yüzde 5’in aldığı pay yüzde 21,4. 10 yıl önce bu oranlar sırası ile yüzde 1 ve yüzde 19,3 olmuş. 1980 sonrası uygulanan ve AKP’nin de takipçisi olduğu ekonomik politikalar genel olarak zaten hep gelir dağılımını bozucu yönde olsa da son dönem bu bozulma daha da hız kazandı.
Gayrimenkul Fonu üzerinden kazancın vergisi yüzde 0
Emekçi halk giderek yoksullaşırken barınma sorunu ile karşı karşıya. Ancak halkın barınma sorununun çözülmesi, yaşam şartlarının kolaylaştırılması için herhangi bir adım ne iktidarın gündeminde bulunuyor ne de düzen muhalefetinin böyle bir talebi var. Oysa zenginlerin vergi sorununun(!) yasal bir şekilde çözümü için kolaylıkla yollar bulunabiliyor. Tabii ki amaç her zaman olduğu gibi finansal enstrümanların çeşitliliği, finansal piyasaların derinleşmesi, piyasalara kaynak yaratmak vb. Bu amaçla önce 1995 yılında Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları Tebliği çıkarıldı. Birer anonim ortaklık olan ve payları Borsa’da işlem gören GYO’ların portföy kazançları vergiye tabi değil. Bu GYO’ların hisselerini alıp satan gerçek kişiler vergi ödemezken kar paylarının yarısı beyana tabi. Ancak yurtdışında kurulu bir şirket ise bu kazancı elde eden, ne alım satımdan ne kar payından vergi ödemiyor. Birçok büyük gayrimenkul zengini kurdukları GYO’lar vasıtasıyla sahip oldukları iş merkezleri, plazaları buralara devrederek vergisiz kazanç sağlamaya başladılar. 2014 yılında ise Gayrimenkul Yatırım Fonları tebliği yayınlandı. 2018 yılında bazı değişiklikler gören tebliğ ile bugün 68 adet fon kurulmuş durumda. Konut, AVM, hastane, iş merkezi gibi gayrimenkullere yatırım yaparak alım, satım kazancı ya da kira geliri elde etmek amacı ile kurulan bu fonlara yalnızca nitelikli yatırımcılar yatırım yapabiliyor. Nitelikli yatırımcı ise belli şartları sağlayan kurum ya da 1 milyon TL üstü birikime sahip bireyseller olarak tanımlanıyor. Bu fonları alan bireysel yatırımcılar fon kazancı üzerinden yüzde 10 stopaj ödüyorlar. Oysa fon almak yerine gayrimenkulün kendisini alarak kiraya verse ödemesi gereken gelir vergisi yüzde 40’ı buluyor. Büyük gayrimenkul yatırımcıları ise yurtdışında bir şirket kurarak gayrimenkul yatırımlarını Türkiye’de Gayrimenkul fonu üzerinden yapabiliyorlar. Bu durumd. Tüm kira gelirini, değer artış kazancını tek kuruş vergi ödemeden alıp yurt dışına çıkarabiliyorlar. Bunun ismi ise finansal sektörü derinleştirmek, gayrimenkul sektörünü gelişmesini sağlamak oluyor.
Kapitalist sistemde tüm finansal araçların aslında zengini daha zengin etmek, geniş halk kesimlerinin birikimlerini büyük finans çevrelerine aktarmak olduğunun bir örneği daha Gayrimenkul Yatırım Fonları ve GYO’lar.
Barınma, eğitim, sağlık, çalışma gibi temel haklar örgütlü bir şekilde talep edilmedikçe, yukarıda yer alan gelir pastasının dilimlerinin büyüklüklerinin birbirine yaklaşmasına yardımcı olmayacak her uygulama halk tarafından reddedilmedikçe, büyüme rakamlarıyla, konut satışlarıyla, perakende verileriyle ekonomimiz rekorlar kırmaya, borsalar şahlanmaya devam edecek, ancak emekçi halka giderek daha da yoksullaşmak düşecek.
